2011年5月內蒙古科技與經濟May 2011第9期總第235期Inner Mongolia Science Technology & EconomyNo.9 Total No. 235住宅優(yōu)化設計黨櫝(巴彥淖爾市精誠建筑勘測設計有限公司,內蒙古巴彥淖爾015000)商要:結合工程設計實例，闡述了住宅優(yōu)化設計問題,認為:住宅的優(yōu)化設計,就是通過對建筑功能、建筑結構、布局內容等關鍵要素的合理設計,使建筑的功能達到最優(yōu)的效果,充分展現(xiàn)出住宅的實用功能。關鍵詞:住宅設計;過剩面積;優(yōu)化.中圖分類號:TU201文獻標識碼:A文章編號:1007- -6921(2011)09- -0092- -021引言下設計建造的住宅小區(qū)有以下一些共同的特點:①1.1 優(yōu)化的含義科學的規(guī)劃布局;在人多地少的地方建高層,在人少“優(yōu)化”這個詞話最早用于網絡方面,如:Win-地多的地方建多層及別墅,小區(qū)內用地功能分區(qū)明dows優(yōu)化大師.網站優(yōu)化設計大師等。網絡優(yōu)化包確;②時尚的房型;充分考慮采光、通風等要求,盡量括對用戶的優(yōu)化、對網絡環(huán)境的優(yōu)化、網絡運營的優(yōu)把臥室、客廳布置在南面,餐廳、廚房、衛(wèi)生間布置在化,只有各個環(huán)節(jié)都作到優(yōu)化才能實現(xiàn)真正的優(yōu)化。北面,陽臺與客廳相連,進入陽臺不需穿越臥室,住“優(yōu)化”是指使事物變得更優(yōu)秀的方法或技術.宅私密空間與公共空間分離;③大面積的綠化;建立等?！皟?yōu)化”是一個廣義的詞匯.我們只有仔細的體會居住小區(qū)中心綠地，組團綠地,宅間宅旁綠地,道路其在實踐領域如何應用，了解其他行業(yè)在作優(yōu)化的綠地等，營造優(yōu)美的環(huán)境，改善小區(qū)的生態(tài)氣候;④過程中是如何實施的,我們在做建筑的優(yōu)化的過程別致的景觀;別具--格的建筑造型,特色鮮明的環(huán)境中才有一個正確的方向,正符合哲學中所談到的世小品,恰 倒好處的水體造景,讓人有回歸自然的感間萬物都有一個普遍的運行原理。覺;⑤完善的配套設施;超市、飯館、銀行等商業(yè)設.2 網絡優(yōu)化的方法施,幼兒園、小學等教育設施●醫(yī)療.社區(qū)活動中心，①通過補丁和優(yōu)化包使原有功能更加完善;②物業(yè)管理等一應俱全，同時還擁有分類供水,雨污分改進或者更新原有功能;③增加了新的功能,使軟件流,寬帶接人等;⑥先進的管理;進出口及主要路段的功能更加完善。設監(jiān)控器,對講防盜門.提高了安全性,水電氣劃卡.3 網站優(yōu)化中使用的思維方式交費提供了便捷性，物業(yè)管理透明及業(yè)主大會體現(xiàn)①成為瀏覽中的一員,把自己假想成一名瀏覽了民主性。者;②簡約是最終的目標;③內容為主:內容以一種3住宅產業(yè)發(fā)展中存在的主要問題有效的方式排列;④細節(jié)是最大的區(qū)別:顏色、隔斷目前，隨著市場經濟體制的逐步深化,住宅產業(yè)等.的宏觀調控體系、市場體系在不斷的完善。分析和研2調研究我國住宅產業(yè)發(fā)展,應從基礎抓起,重點集中于建2.1 現(xiàn)代住宅小區(qū)的開發(fā)過程立完善的住宅產業(yè)現(xiàn)代化體系。因此,從狹義住宅產①開發(fā)商的資本運作、土地及前期工作;開發(fā)商業(yè)范疇研究我國住宅產業(yè)是當前發(fā)展住宅產業(yè)的基選擇地理位置優(yōu)越的土地,并通過種種手段購買到礎.我國住宅產業(yè)現(xiàn)代化體系受體制和國情的影響，土地;②規(guī)劃設計、施工建造;在獲得土地后首先進起步較晚●還處在探索階段,與國外發(fā)展國家相比還行規(guī)劃設計,并做好宜傳工作,在施工開始的同時進有較大差距。行發(fā)售工作,邊建邊買.充分利用業(yè)主的資金;③后從科技發(fā)展領域看,主要表現(xiàn)在:①住宅建設還期工作;在施工結束后聘請專門的物業(yè)管理公司進未擺脫粗放型生產方式。住宅產業(yè)的缺陷暴躇明顯:行后期的物業(yè)管理工作,維持小區(qū)的正常的運行。由主要表現(xiàn)概括為“二高二低物質消耗高、能源于資金等原因,一般較大的小區(qū)要進行分期開發(fā),也消耗高，生產率低、科技進步對住宅產業(yè)發(fā)展的貢獻就是重復上面的3個過程.率低。能源消耗為發(fā)達國家的3~4倍,勞動生產率2.2 “人性化”住宅小區(qū)的特點只相當于發(fā)達國家的1/5~1/6,科技進步對住宅產隨著社會的發(fā)展進步,人民生活水平的提高,人業(yè)發(fā)展的貢獻率僅為31.4%,與發(fā)達國家的60%~本身已經提到了很重要的地位,“人性化”已經成為80%相比還有很大差距.按照國際通行說法,科技進一種理念,現(xiàn)代住宅小區(qū)的設計正是秉承了這一思步對產業(yè)的貢獻率超過50%才算是集約內涵型發(fā)展想,提出了“以人為本”的設計觀念,在這-觀念指導的產業(yè).中國煤化工頁技術推廣應用1YHCNMH G收稿日期:2011-03- .18●92●.黨楠●住宅優(yōu)化設計2011年第9期為主,技術上缺乏有效的集成和整合.尚未形成完整一股人流標準尺寸0.55m,標準男性的肩寬系列的建筑體系。尤其是國外已比較通用的鋼結構o. 6m住宅、木結構住宅、裝配式住宅.混凝土砌塊等新型↓床(1.8X2.0)↓沙發(fā)(O.8X3.3).....建筑體系缺乏相應的配套技術及相關規(guī)范、標準,推臥室客廳.....行起來難度較大,難以形成規(guī)模效益.③住宅部品的↓必要的交通面積工業(yè)化水平還較低,尚未形成系列化、規(guī)?；a體新空間系。住宅部品的配套性、通用性差.生產規(guī)模小,特別5未來住宅小區(qū)是規(guī)范住宅部品生產的模數(shù)協(xié)調工作滯后,阻礙了展望未來,住宅小區(qū)仍是主要居住方式,住宅小住宅標準化、通用化住宅部品體系的形成。區(qū)的發(fā)展主要集中在以下方面:4提高空間利用率實施方法5.1 可持續(xù)發(fā)展4.1 思路來源.世界上只有一個地球,對自然資源要盡可能去整體和部分的關系愛惜。可持續(xù)發(fā)展已被提到很重要的地位,小區(qū)的發(fā)當N為一個完整的戶型時.1為臥室、客廳、餐.展也應該符合這- -目標。目前由于生活水平提高,很多小區(qū)開發(fā)時大量采用人工造景，忽略了對自然資廳、衛(wèi)生間,等等;源的節(jié)約,使不可再生能源瀕臨枯竭的危機。未來住當N為120m2的戶型時,1為25m2的客廳、15m2宅小區(qū)的建設應提倡節(jié)約化和無害化的原則,要求的臥室、5m2的衛(wèi)生間、9m2的餐廳,等等;當N為大力開發(fā)可再生能源●如太陽能、風能等的應用。對15m'的臥室時,1為2mX1.8m的床、0. 6mX1.2m不可再生的能源要注意有效利用和減少浪費.如:在的電視柜、0.6mX2.7m的衣柜，等等;進行供熱和制冷過程中應配置合理的制冷、熱源系當N為25m2的臥室時,1為1. 0mX3.3m的沙統(tǒng)和結構構造●以降低能源消耗;在進行供水時,采發(fā)、1.3mX0.7m的茶幾、0. 5mX 3m的電視柜、取節(jié)水的設備與配件，或將污水經處理后做為澆灌、0.7mX1.2mX2的沙發(fā),等等;綠化洗車和沖刷便器等用途,使小區(qū)能源的利用處當客廳為5.4mX4.2mX2.7m時候;電視的尺于良性循環(huán)之中。此外，還應積極使用清潔能源和綠寸為5.4mX2. 7m斜邊的1/5;背景墻的比例為色建材.以減少小區(qū)的空氣污染、放射污染,最終對5.4mX2.7m斜邊的0.618倍;鈔發(fā)到電視的距離地球、對人、對環(huán)境生態(tài)達到無害化的效果。為電視斜邊的5信.5.2 綠色生態(tài)4.2目的綠色生態(tài)要求對自然狀態(tài)的原形有效保護和合①提高空間的利用率;②空間更加人性化.理利用。人類生存離不開沽凈的空氣、充足的陽光和4.3實 施措施濃郁的綠叢。但隨著工業(yè)發(fā)展與經濟增長卻造成環(huán)①確定戶型面積:戶型→房間- +家具→人境的污染與自然生態(tài)的惡化。在建造住宅小區(qū)時往在保證容積率后確定最佳進深→確定面寬-→確往忽略了原有地形,有意無意地破壞了地形地貌,對定房間的進深和開間一家具的尺寸和實用性基地的地物諸如樹叢、植被、水面等也未加愛惜,致使水土流失,綠地減少.同時也缺乏對空氣污染、噪目標房間←必要的交通面積聲污染、水質污染、輻射污染、垃圾污染的重視,最終面積加大↓使環(huán)境遭受嚴重污染.影響居住生存價值。未來小區(qū)房間+起居室+會客廳+活動室....要注重生態(tài)環(huán)境，保護和利用原有的地形、地貌與地物，以及有效防止環(huán)境污染,使居住者能盡情享受自新空間.然,達到人與自然和諧共生的目的。②人→家具- +房間→戶型(.上接第83頁)ODN網絡,只有光纜交接箱、普通光纜這些巳被大可以非常簡單的從現(xiàn)網EPON +FTTB方式，家熟知的設備。升級為10G EPON +FTTB,并為每個用戶帶來4結論100M或以上的高速帶寬體驗。升級方案非常簡單，文章分析了光進銅退和寬帶提速產生的背景,如圖7所示:①保持原有ODN網絡不變;②在OLT以及寬帶提速背后的核心驅動力,并重點介紹了采上插10G EPON單板;③更換ONU上聯(lián)卡為10G用FTTx實施寬帶提速的4種主要方式.最后,以新EPON上聯(lián)子卡。由于10G EPON技術是向下兼容的視角,對業(yè)界普遍關注的技術進行了比較分析,并的.所以.OLT的10G EPON口下面,可以同時接入得出了結論:在現(xiàn)有EPOn的ODN網絡中不能引人EPON和10G EPON的ONU.所以,未更換10G E-GPON ,但可以引人10G EPON ;E/GPON+FTTHPON.上聯(lián)卡的ONU仍然可以掛在OLT的10GE-建設,帶寬體驗優(yōu),但建設和工程成本較高,建設周PON口下面。期較長;10G EPON+FTTB方式,施工簡單,花費這種方式的成本比FTTH低很多,因為FTTBFTTB的價錢.卻能享受到FTTH的帶寬,是理想的的ONU,即使是10GEPON,每線成本也只有100元.寬帶提速方式。左右，即是說,花費FTTB的價錢,享受到了FTTH的帶寬。同時,工程施工方面,只需要繼續(xù)沿用巳經[1] 熊念，中國煤化工EPON技術的非常成熟的FTTB施工經驗,并且,沒有復雜的研究:MYHC N M H Q10,(9).●93●