建筑設(shè)計(jì).與裝飾廣東建材2006年第7期淺談“優(yōu)化設(shè)計(jì)’葉烈波(廣 州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院)摘要: 優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅可以選擇出最佳的設(shè)計(jì)方案,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,而且能夠有效地控制工程建設(shè)投資。關(guān)鍵詞:優(yōu)化設(shè)計(jì); 評(píng)價(jià)原則;途徑對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),必然會(huì)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)怎樣 處理二者的關(guān)系呢?就是要在滿足使用者要求的前效益,對(duì)項(xiàng)目投資者和設(shè)計(jì)人員都有重大作用,政府相提下,盡可能降低工程造價(jià);而在資金有限制的情況下，關(guān)部門(mén)也開(kāi)始日益關(guān)注優(yōu)化設(shè)計(jì)。所以,在眾多工程設(shè)盡力充分 發(fā)揮有效資金的利用率,提高項(xiàng)目功能水平。計(jì)方案中，如何通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)來(lái)控制工程建設(shè)投資，成(2)設(shè)計(jì)方案必須兼顧建設(shè)與使用,考慮項(xiàng)目全壽命為實(shí)現(xiàn)工程功能與降低工程造價(jià)的和諧統(tǒng)-的關(guān)鍵。費(fèi)用。工程在建設(shè)過(guò)程中,控制造價(jià)是-一個(gè)非常重要的目標(biāo)。但是造價(jià)的變化，又會(huì)影響項(xiàng)目將來(lái)的使用成本。1優(yōu)化設(shè)計(jì)的含義盲目降低造價(jià)的結(jié)果必然是建造質(zhì)量得不到保障,最終所謂優(yōu)化設(shè)計(jì)是以系統(tǒng)工程理論為基礎(chǔ)，應(yīng)用現(xiàn)代導(dǎo)致使用過(guò)程中的維修費(fèi)屢創(chuàng)新高,更有甚者出現(xiàn)由質(zhì)數(shù)學(xué)方法對(duì)工程設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、參數(shù)匹配、效益分量問(wèn)題造成的財(cái)產(chǎn)損失和生命危險(xiǎn)。所以在設(shè)計(jì)中應(yīng)高析等方面進(jìn)行最優(yōu)化。它是控制投資的重要措施。在進(jìn)度重視,兼顧建設(shè)過(guò)程和使用過(guò)程,力求項(xiàng)目全壽命費(fèi)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí),必須根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì),選擇不同的優(yōu)化用最低。方法。一般來(lái)說(shuō),對(duì)一些確定性問(wèn)題，如投資、資源消耗、(3)設(shè)計(jì)也要可持續(xù)發(fā)展，兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求。時(shí)間等有關(guān)條件已確定的，可采用線性規(guī)劃、非線性規(guī)一項(xiàng)工程建成后,往往會(huì)在很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)發(fā)揮作用。如劃、動(dòng)態(tài)規(guī)劃等理論和方法進(jìn)行優(yōu)化;對(duì)于- - 些非確定果按照目前的要求設(shè)計(jì)工程，在不遠(yuǎn)的將來(lái),可能出現(xiàn)性問(wèn)題，可以采用排隊(duì)論、對(duì)策論等方法進(jìn)行優(yōu)化;對(duì)于由于項(xiàng)目功能水平無(wú)法滿足需要而重新建造的情況。但涉及流量的問(wèn)題，可以采用網(wǎng)絡(luò)理論進(jìn)行優(yōu)化?？傊?優(yōu)是如果按照未來(lái)的需要設(shè)計(jì)工程,又會(huì)出現(xiàn)由于功能水化設(shè)計(jì)通常是通過(guò)數(shù)學(xué)模型進(jìn)行并最終完成的。平過(guò)高而資源閑置浪費(fèi)的現(xiàn)象,所以設(shè)計(jì)者要兼顧近期優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅可以選擇出最佳的設(shè)計(jì)方案,提高設(shè)和遠(yuǎn)期的要求,合理選擇項(xiàng)目的功能水平。同時(shí)也要根計(jì)質(zhì)量,而且能夠有效地控制工程建設(shè)投資。據(jù)遠(yuǎn)景發(fā)展需要,適當(dāng)留有發(fā)展余地。2設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)原則3優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的途徑如果要提高工程建設(shè)投資效果,那么從選擇建設(shè)場(chǎng)根據(jù)_上述評(píng)價(jià)原則，如何從整體上優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，地、工程總平面的方案布置開(kāi)始,直到最后的施工圖設(shè)目前有以下措施。計(jì),步步都在應(yīng)用優(yōu)化設(shè)計(jì)。只有進(jìn)行多方案比選,通過(guò)3.1運(yùn)用系統(tǒng)工程原理,認(rèn)真選好優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)方案、工藝、設(shè)備等進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),在滿足功能首先詮釋系統(tǒng)工程的含義,它是用科學(xué)的方法規(guī)劃要求的前提下，從中選取技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的最佳方和組織人力、物力、財(cái)力，通過(guò)最優(yōu)途徑,使我們的工作案。在一定期限內(nèi)收到最合理、最經(jīng)濟(jì)、最有效的成果。所謂設(shè)計(jì)方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則:(1)必須要處理好經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的科學(xué)的方法就是從整體出發(fā)、通盤(pán)籌劃、合理安排整體關(guān)系。經(jīng)濟(jì)合理性要求工程造價(jià)盡可能低。如果- -味地中的每一個(gè)局部,以求整體的最優(yōu)規(guī)劃、最優(yōu)管理和最追求經(jīng)濟(jì)效果,則可能導(dǎo)致項(xiàng)目的功能水平偏低,無(wú)法優(yōu)控制,使每個(gè)局部都服從一個(gè)整體目標(biāo),人盡其才,物盡其中國(guó)煤化工源的損失和浪費(fèi)。滿足使用者的要求;但若在技術(shù)先進(jìn)性上執(zhí)著地追求盡投資利益影響重大的善盡美,則可能出現(xiàn)工程造價(jià)偏高的現(xiàn)象。因此,技術(shù)先1HCNMHG進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性這一-對(duì)矛盾不可分割,那么設(shè)計(jì)者應(yīng)就是改以。川口種小問(wèn)時(shí)漢比刀案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,-140-建筑設(shè)計(jì)與裝飾廣東建材2006年第7期工程的意義如下:通過(guò)全面的評(píng)價(jià),在滿足功能的前(1)可以使建筑產(chǎn)品的功能更提下,選出最佳方案。在保證方案合理。工程設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)上就是對(duì)建筑的可實(shí)施和可操作性的前提下，設(shè)產(chǎn)品的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)。而價(jià)值工程計(jì)中凡能進(jìn)行定量分析的內(nèi)容,應(yīng)的核心就是功能分析。通過(guò)實(shí)施價(jià)通過(guò)計(jì)算,用數(shù)據(jù)說(shuō)明其技術(shù)經(jīng)濟(jì)值工程,可使設(shè)計(jì)人員更準(zhǔn)確地了合理性。提供各階段經(jīng)濟(jì)分析數(shù)解用戶所需。及建筑產(chǎn)品各項(xiàng)功能據(jù)，力求各階段設(shè)計(jì)成果能充分體之間的比重,同時(shí)考慮設(shè)計(jì)、建材現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則。正確決策是合設(shè)備制造、施工單位等各方面專家理確定與控制工程造價(jià)的前提。的建議，使設(shè)計(jì)更加合理。在廣州3.2運(yùn)用價(jià)值工程理論,優(yōu)化設(shè)南沙廣隆安置區(qū)住宅樓的設(shè)計(jì)中，計(jì)方案采取公眾參與全過(guò)程，在各設(shè)計(jì)階3.2.1價(jià)值工程原則段進(jìn)行公眾咨詢反饋,為不同居民價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域提供多種選擇方案,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)實(shí)的協(xié)作,對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用與美觀舒適的平衡與統(tǒng)一。用進(jìn)行系統(tǒng)分析,不斷創(chuàng)新以提高(2)可以有效地控制工程造價(jià)。價(jià)研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理值工程需要對(duì)研究對(duì)象的功能與技術(shù)。其目的是以對(duì)象的最低壽命成本之間的關(guān)系進(jìn)行系統(tǒng)分析。設(shè)計(jì)人員參與價(jià)值工周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)所需的使用功能，以獲取最佳的綜程， 就可以避免在設(shè)計(jì)過(guò)程中只重視功能而忽視成本的合效益。價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對(duì)象的價(jià)值，價(jià)值傾向, 在明確功能的前提下,發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造精神，的表達(dá)式為:價(jià)值=功能/成本。運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取最合理的方案。這計(jì)方案的優(yōu)化是控制工程造價(jià)的最有效途徑，其模式有樣既保證了 用戶所需功能的實(shí)現(xiàn)，又有效地控制了工程以下五種:造價(jià)。(1)項(xiàng)目投資降低,工程功能提高。(3)可節(jié)約社會(huì)資源。價(jià)值工程著眼于壽命周期成(2)項(xiàng)目投資不變,工程功能提高。本,即對(duì)象在壽命期內(nèi)所發(fā)生的全部費(fèi)用。對(duì)于建設(shè)工(3)項(xiàng)目投資降低，工程功能不變。程而言，壽命周期成本包括工程造價(jià)和工程使用成本。(4項(xiàng)目投資成本稍有增加,工程功能大幅提高。價(jià)值工程的目的是以研究對(duì)象的最低壽命周期成本可(5)工程主體功能不變，剔除不必要的輔助功能,使靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能。實(shí)施價(jià)值工程既可避免一項(xiàng)目造價(jià)大幅度下降。味降低工程造價(jià)而導(dǎo)致對(duì)象功能水平偏低的現(xiàn)象，也可3.2.2在設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的意義避免一味降低使用成本而導(dǎo)致功能水平偏高的現(xiàn)象,使在研究對(duì)象壽命周期的各個(gè)階段都可以實(shí)施價(jià)值工程造價(jià)、 使用成本及建筑產(chǎn)品功能合理匹配，節(jié)約社工程,但在設(shè)計(jì)階段實(shí)施意義重大,尤其是建筑工程，一會(huì)資源消耗。方面，設(shè)計(jì)過(guò)程涉及多部門(mén)多專業(yè)工種。一-項(xiàng)簡(jiǎn)單的民3.2.3價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用用住宅工程設(shè)計(jì)，就涉及結(jié)構(gòu)、建筑、電氣、給排水、供在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中應(yīng)用價(jià)值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品暖、煤氣等專業(yè)工種。在設(shè)計(jì)過(guò)程中,每個(gè)專業(yè)都各自獨(dú)生產(chǎn)中應(yīng)用價(jià)值工程略有不同。因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目具有單件立進(jìn)行設(shè)計(jì),勢(shì)必產(chǎn)生各個(gè)專業(yè)工種設(shè)計(jì)的相互協(xié)調(diào)問(wèn)性和一次性的特點(diǎn)。利用其它項(xiàng)目的資料來(lái)選擇價(jià)值工題。通過(guò)實(shí)施價(jià)值工程,不僅可以保證各專業(yè)的設(shè)計(jì)符程研究對(duì)象效果較差。設(shè)計(jì)主要是針對(duì)項(xiàng)目的功能及其合國(guó)家和用戶的要求，而且可以解決各專業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)手段進(jìn)行，因此，整個(gè)設(shè)計(jì)方案可作為價(jià)值工程的問(wèn)題，得到全局合理的方案:另-方面，建筑產(chǎn)品具有單研究對(duì)的A丫的性化牛工程的步驟-般為:件性的特點(diǎn),工程設(shè)計(jì)往往也是一-次性的。設(shè)計(jì)過(guò)程中中國(guó)煤化工筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)較少。利用價(jià)值工程可以發(fā)揮集體智的各MHCNMH(C NMHC產(chǎn)品有不同的使用功慧,群策群力,得到最佳方案。在建筑設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值-141-建筑設(shè)計(jì)與裝飾廣東建材2006年第7期能，它們通過(guò)一系列建筑因素體現(xiàn)出來(lái),反映建筑物的般能控制在投資者限定的投資范圍內(nèi)。使用要求。例如,工業(yè)廠房要滿足生產(chǎn)- -定 工業(yè)產(chǎn)品的3.4主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的宣傳、推動(dòng)和要求,提供適宜的生產(chǎn)環(huán)境，既要考慮設(shè)備安裝布置需監(jiān)控工作要的場(chǎng)地和條件,又要考慮必須的采暖、照明、給排水、長(zhǎng)期以來(lái)形成設(shè)計(jì)對(duì)業(yè)主負(fù)貴,設(shè)計(jì)質(zhì)量由設(shè)計(jì)單隔音消聲等,以利于生產(chǎn)的順利進(jìn)行。建筑產(chǎn)品的功能位自行把關(guān)的觀念,主管部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)成果缺乏必要的考-般分社會(huì)性功能、適用性功能、技術(shù)性功能、物理性功核與評(píng)價(jià)。有的僅靠圖紙會(huì)審來(lái)發(fā)現(xiàn)- - 些簡(jiǎn)單問(wèn)題,只能和美學(xué)功能五類(lèi)。功能分析首先應(yīng)明確項(xiàng)目各類(lèi)功能有等出現(xiàn)了大的技術(shù)問(wèn)題才來(lái)追究責(zé)任,而方案的經(jīng)濟(jì)具體有哪些,哪些是主要功能。并對(duì)功能進(jìn)行定義和整性則問(wèn)及更少。另外,對(duì)設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理不夠,越級(jí)、無(wú)證、理,繪制功能系統(tǒng)圖。(2)功能評(píng)價(jià)。功能評(píng)價(jià)主要是比較各項(xiàng)功能的重要掛靠設(shè)計(jì)時(shí)有發(fā)生,從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量下降。加之由于程度,用0~1評(píng)分法、0~4評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等,計(jì)設(shè)計(jì)工作的特殊性,不同的項(xiàng)目有各自的特點(diǎn),所以針?biāo)愀黜?xiàng)功能的功能評(píng)價(jià)系數(shù)，作為該功能的重要度權(quán)對(duì)不同項(xiàng)目?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)的成果缺乏明確的定性考核指標(biāo)。為了保證優(yōu)化設(shè)計(jì)改革的順利實(shí)施，政府主管部門(mén)數(shù)。(3)方案創(chuàng)新。根據(jù)功能分析的結(jié)果,提出各種實(shí)現(xiàn)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的宣傳、推動(dòng)和監(jiān)控,加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的全面審查,逐步由強(qiáng)制執(zhí)行到普遍推廣。政府主管功能的方案。(4)方案評(píng)價(jià)。對(duì)方案創(chuàng)新提出的各種方案對(duì)各項(xiàng)功部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的管理，總結(jié)推廣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)能的滿足程度打分,然后以功能評(píng)價(jià)系數(shù)作為權(quán)數(shù)計(jì)算準(zhǔn)設(shè)計(jì)、公布合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及考核指標(biāo)，為推動(dòng)各方案的功能評(píng)價(jià)得分。最后再計(jì)算各方案的價(jià)值系優(yōu)化設(shè)計(jì)改革、創(chuàng)造- -個(gè)較好的外部環(huán)境和運(yùn)行機(jī)制。政府投資的建設(shè)工程設(shè)計(jì)，各級(jí)財(cái)政部門(mén)都成立了專門(mén)數(shù),以價(jià)值系數(shù)最大者為最優(yōu)。的“投資評(píng)審中心”，這對(duì)加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理工作是有力舉3.3通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選.措。對(duì)整個(gè)社會(huì)投資的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作,政府主管部門(mén)也為保證設(shè)計(jì)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng),設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)也應(yīng)采用招應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審批,監(jiān)理人員隊(duì)伍標(biāo)投標(biāo)，《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》<城市建筑方案素質(zhì)的建設(shè)，設(shè)計(jì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的深度廣度等方面采取措設(shè)計(jì)競(jìng)選管理辦法》《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定符合條件的項(xiàng)目施,提供條件。其勘察設(shè)計(jì)必須招標(biāo)。隨著招標(biāo)項(xiàng)目的數(shù)量逐漸增多，優(yōu)化設(shè)計(jì)的推廣還應(yīng)有一定的法律法規(guī)作為保證，必須進(jìn)-步完善設(shè)計(jì)招標(biāo)體系,健全評(píng)標(biāo)方法，公平競(jìng)目前已有《合同法》、《健筑法》、《招投標(biāo)法》、建筑工程爭(zhēng)。譬如:成立合法的設(shè)計(jì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);各地方主管部質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)范性法律法規(guī),但這些都是從項(xiàng)目門(mén)建立相應(yīng)的管理制度，符合條件的項(xiàng)目必須招標(biāo);業(yè)建設(shè)的總體出發(fā),對(duì)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范在具體操作中還存主對(duì)擬建項(xiàng)目應(yīng)有明確的功能及投資要求，有編制完整在不少困難。因此為更好地監(jiān)督管理設(shè)計(jì)工作,還應(yīng)進(jìn)的招標(biāo)文件;招標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)信譽(yù)等方面進(jìn)一步建立和完善相應(yīng)法律法規(guī),如設(shè)計(jì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)招投行必要的資格審查;設(shè)立健全的評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)以及合理的評(píng)標(biāo)、設(shè)計(jì)市場(chǎng)及價(jià)格管理等。( )標(biāo)方法,保證設(shè)計(jì)單位公平競(jìng)爭(zhēng),限制業(yè)主在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的隨意性。[參考文獻(xiàn)]設(shè)計(jì)單位為提高競(jìng)爭(zhēng)能力,在內(nèi)部管理上應(yīng)把設(shè)計(jì)()趙國(guó)杰主編:工程經(jīng)濟(jì)學(xué),天津,天津大學(xué)出版社, 2003年。質(zhì)量同個(gè)人效益掛鉤，促使設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念,把(2)尹貽林主編:工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制，北京，中國(guó)計(jì)劃出版社，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)- -起來(lái)， 改變以前設(shè)計(jì)過(guò)程中不算帳，設(shè)2003年計(jì)完了概算見(jiàn)分曉的現(xiàn)象。由畫(huà)了算變?yōu)樗阒?huà),并通(3)胡世強(qiáng)編著:內(nèi)部會(huì)計(jì)控制規(guī)范,成都，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，過(guò)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、總工程師與造價(jià)工程師層層把關(guān)，共同控制設(shè)計(jì)過(guò)程。設(shè)計(jì)招標(biāo)有利于多種方案的比較與選擇，集思廣中國(guó)煤化工益,吸收眾多方案的優(yōu)點(diǎn),使設(shè)計(jì)更完美。同時(shí)這種方法有利于控制工程造價(jià),因?yàn)檫x中的方案項(xiàng)目投資概算一MHCNMHG-142-